Vermietet wird eine helle Zweizimmer- Wohnung im Ausmaß von 49 m² Wohnnutzfläche in Ruhelage Donaulände in Bahnhofsnähe, unmittelbar bei der Fischerstiege und historischen Stadtmauer gelegen. Zu Fuß sind Sie innerhalb 3 Gehminuten am Hauptplatz.

Es handelt sich um eine Altbauwohnung mit hohen Räumen. Geheizt wird entweder elektrisch als auch einem Holzofen.
Das Warmwasser wird elektrisch aufbereitet. Der Energieausweiswert beträgt HWB- 262 (F).
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung, ebenso für die Hausgemeinschaft ein Innenhof zur gemeinsamen Nutzung.
Die Böden sind durchwegs Laminatbeläge, die Fenster Holzfenster.

Die Küche die hier abgebildet ist gibt es nicht mehr, es wird gerade eine neue Küche, bestehend aus einem E- Herd mit Dunstabzug sowie einer Abwasch eingebaut, ebenso verschiedene Küchen- und Hängekasterln.

Das Bad ist schlicht und einfach- eine Dusche und ein Allibert.

Die Monatsmiete von gesamt 470.- € setzt sich zusammen aus 360.- netto+ 36.- Mwst. und 72.- Hausbetriebskosten.

Kostentransparenz; bei Vertragsbeginn sind folgende Beträge erforderlich:
Erst Monatsmiete vorab 470.- €
Kaution 1.410.- €
Somit gesamt bei Einzug erforderlich: 1.880.- €

Zur Beachtung: Die Wohnung wird vorerst befristet auf 3 Jahre vermietet, eventuell mit Verlängerungsmöglichkeit.

Besichtigung gerne nach telephonischer Voranmeldung, auch zu Randzeiten oder am Wochenende.
Wir sind in Hainburg Ihr „Immobilienmakler vor Ort“, weitere Mietwohnungen in Hainburg finden Sie auch auf unserer Webseite.